Ingatlan adásvétel

MINDENT, ami szükséges. 

Az volt a cél, hogy elkerüljük a sűrű kisbetűs részeket és olyan szolgáltatási csomagot állítsunk össze, amiben nem szükséges hosszú és laikusok számára nehezen értelmezhető leírásokat olvasgatni, emiatt röviden: MINDENT, ami szükséges. 

Sőt, a Legisly platformon elérhető specialisták révén az otthonodban ülve bemutatásra kerülhet a piac hitel és biztosítás kínálata is, a CSOK és a Babaváró, illetve a lakásfelújítási hitelek feltételrendszere. Emiatt időben nehezen kifejezhető, hogy mit takarítunk meg számodra. De azért leírjuk:

• tulajdoni lap beszerzése,
• földhivatali ügyintézés és eljárás,
• személyre szabott adásvételi szerződés és ellenjegyzés,
• ingatlanjogi szaktanácsadás a Legisly együttműködő szakjogászától,
• NAV adatlap és a birtokba adási jegyzőkönyv, vételár-nyilatkozatok elkészítése,
• a felek személyazonosságának ellenőrzése,
• a földhivatali ügyintézés,
• adózással és illetékfizetéssel kapcsolatos tanácsadás,

• energetikai tanúsítvány,
• nullás közüzemi igazolások meglétve,
• nullás közös költség igazolása, 
• kötbér kikötése - megelőzendő, hogy valamely fél valamely kötelezettségével késlekedjen,
• az utolsó vételár-részlet kizárólag az ingatlan teljes tehermentessége után kerüljön megfizetésre,
• az ingatlanban annak birtokba adásakor bejelentkezve senki sem lehet,
• az ingatlanban maradó ingóságok/bútorok meghatározása,
• szavatosság az ingatlan per-, teher- és igénymentességéért.
• …és szükség esetén egyebek

A szerződés tervezetének elkészítéséhez - legalább - az alábbi adatokra van szükség:

• az ingatlan helyrajzi száma, címe,
• az ingatlan vételára,
• fizetési ütemezés (mekkora vételárrészlet mikor és milyen módon - azaz készpénzben, vagy átutalással - kerül megfizetésre)
• a vevő(k) teljes neve,
• több vevő esetén a tulajdonszerzés aránya,
• bankkölcsön felvétele esetén a bankkölcsön összege,
• a kiköltözési, azaz a birtokba adási határidő (mikor tudja legkorábban átadni az eladó az ingatlant).

Amennyiben lakáshitelt szeretnél felvenni: a Legisly hitelspecialista partnere révén bemutatásra kerül a hitelpiac, miközben ki sem mozdulsz a kanapról, utána kiválaszthatod a számodra legmegfelelőbb konstrukciót majd megkezdődhet a teljeskörű hitelügyintézés. Mindez teljesen online módon történik.

Amennyiben biztosításra van szükséged: ha megvan az ingatlan, az adásvételi szerződés - adott esetben a hitel is - már csak egy tökéletes biztosítás hiányzik a sorból! A Legisly platformján elérhető biztosítási szakértő révén különböző ajánlatok közül választhatsz, így a vágyott ingatlan biztosítva is lesz.